Quanto pagaram, de verdade, no seu prédio

Digite o endereço. Se souber o apartamento, digite também — o prédio inteiro aparece com a sua unidade destacada.

Pode digitar o CEP, o bairro, ou o endereço sem o "rua"/"avenida". Exemplos: afonso xiii 580 · 30441-061 · alagoas 145 gutierrez · santa fé 21 apt 501

—vendas

—R$/m² med.

—faixa R$/m²

—arbitrados

—

—

mediana da planta faixa entre a menor e a maior venda toque numa planta para filtrar as unidades

Como ler. Valor declarado é o que as partes informaram na DTIIV. Base de cálculo é o valor sobre o qual a PBH efetivamente cobrou o imposto — quando ela é maior, a Prefeitura desconsiderou a declaração e arbitrou, e a linha recebe a marca ▲. O R$/m² é calculado por esta página a partir do valor declarado e da área construída adquirida; não vem da Prefeitura, e usa o valor nominal, não o corrigido. Corrigido hoje traz o valor declarado da data da quitação até hoje pelo IGP-M (série 189 do Banco Central), mês a mês. Duas ressalvas: o índice do mês corrente só sai no fim do mês, então "hoje" é o último mês publicado; e o IGP-M é um índice de atacado, muito influenciado pelo câmbio — ele sobe e cai bem mais que a inflação ao consumidor, e em 2022–2024 chegou a ficar negativo. A base é anonimizada: responde quanto se pagou naquele endereço, nunca quem pagou — para isso o caminho é a matrícula no Registro de Imóveis.